Виды модульных зданий и классификация

Модульные здания сегодня находятся на пике своей популярности ввиду простоты их установки и многофункциональности. В обычной жизни можно столкнуться с разными названиями модульных зданий. Их называют домами из блок-контейнеров, мобильными зданиями, постройками быстрого возведения, домами-конструкторами и другими. Но по своей сути это всё одно и то же.

Классифицировать модульные здания можно по-разному в зависимости от их назначения, материалов изготовления или комплектации. Расскажем, какие виды зданий модульного типа известны сегодня.

Разные подходы к классификации модульных зданий

Подходы к классификации модульных зданий разные. Их разделяют по следующим параметрам:

по области применения (хозяйственно-бытовые, жилые, административные, производственные, технические, для частного использования или коммерческих целей) ;
по назначению (для постоянного проживания, временного проживания);
по количеству этажей (одноэтажные, двухэтажные, трёхэтажные);
по соответствию допустимым габаритам модуля (габаритные и негабаритные, разделяются так по соответствию площади транспортировочной платформы транспорта, который осуществляет перевозку и доставку блок-контейнера);
по способу изготовления. Модули могут быть цельными (произведены под ключ и доставлены в локацию заказчика в собранном виде) и сборно-разборными (можно разбирать и собирать несколько раз, если необходима перевозка или клиент планирует установку модульного здания самостоятельно).

По комплектации выделить конкретные типы модульных зданий сложно, однако можно приобрести блок-контейнеры для возведения в базовой комплектации или усиленной. В базовую входит сам модуль, который состоит из каркаса на основе металла и отделкой по периметру профильными металлическими листами либо сэндвич-панелями. Усиленная комплектация предусматривает заранее установленную теплоизоляцию, подведение коммуникаций для дальнейшего благоустройства – отопления, водоснабжения, канализации, а также электрической проводки.

Виды модульных зданий

Модульные здания применяются в современном мире по-разному. Это обусловлено простором фантазии пользователя, который преследует собственные цели при организации строительства.

Жилые

Дом модульной конструкции прекрасно подходит для проживания благодаря конструкционным особенностям возведения. Строительными и санитарными нормами вполне разрешено создание разграниченного жилого пространства со всеми привычными зонами – душевой, туалетом, ванной, кухней, прихожей, гостиной, детской, спальными комнатами.

Обилие современных декоративно-отделочных материалов позволяет выполнять проекты постройки жилых модульных зданий в стильном, эргономичном дизайне, сконструировать любую планировку. Это может быть дом, загородная дача, общежитие, отель или гостиница.

Офисные здания

Модульные постройки отлично подходят для создания рабочего офиса или административного центра. Это здания из нескольких блок-контейнеров, где оборудовано несколько комнат, вспомогательные помещения – места для приёма пищи, санузлы, хозблоки. Комплектация всем необходимым оборудованием для работы и внутренняя отделка качественными материалами позволяет организовать место для работы целого штата сотрудников на достойном уровне.

Коммерческие здания и складские помещения

С помощью блок-контейнеров сегодня одним из привычных способов организации помещений, предназначенных для торговли является постройка модульного здания.

Это всем нам привычные павильоны, киоски, объекты точечной торговли, складские помещения и объекты розничной/оптовой торговли. Как и другие модульные здания, их можно создавать в соответствии с индивидуальными требованиями.

Бани

Постройка ещё одного объекта капитального строительства на загородном участке многим не по карману, а другие не видят смысла в развертывании глобальной стройки. Модульные здания легче строить в разы, поэтому владельцы частных домов часто прибегают к постройке бань таким способом.

Столовые и точки быстрого питания

Благодаря техническому процессу сборки блок-контейнеров в единую конструкцию можно создать на базе модульного здания кафе, локальную точку по реализации фастфуда, столовую.

Такие здания вместительные, удобные, внутри легко комплектуются оборудованием для приготовления пищи. В случае организации кафе в модульном здании в проекте можно предусмотреть организацию зоны выдачи готовой еды, кухни, лаунж-зоны, приёма пищи, дополнить его санузлом и гардеробом.

Бизнес-здания

Модульные здания прекрасно реорганизуются под автосервис или шиномонтаж. Они могут быть установлены в 1-2 этажа, в зависимости от назначения каждого рабочего блока.

Преимущества модульных зданий

Здания модульного типа постройки практически ни в чем не уступают объектам капитального строительства – жилым и производственным зданиям, которые созданы на основе бетона, камня и кирпича. Даже внутри организация пространства подчинена тем же правилам, что и в обычной квартире в многоэтажке или жилом загородном коттедже. Все отличия касаются только процесса возведения и стройматериалов.

Комфорт при пользовании определяется всё теми же составляющими, что и в привычных нам условиях городской и дачной жизни – наличием отопления, канализации, системы вентиляции, электричеством, свободным доступом воды в гигиенических и бытовых помещениях, возможностью выхода в интернет-пространство. Если человек хочет организовать жильё как можно быстрее и безболезненнее для бюджета, модульные здание будто бы создано для этого!

Вот ещё какие достоинства модульных построек можно включить в список:

неограниченный выбор создания удобной внутренней планировки и организации пространства;
есть возможность достраивания, перепланировки и преобразования в течение всего срока строительства и даже после него для создания максимально комфортных условий;
можно утеплять и использовать по назначению в широком температурном диапазоне – от -55 до +45 градусов Цельсия;
выдерживают нагрузку снегового слоя от 100 до 160 кг на 1 м2;
легко регулировать микроклимат во внутренних помещениях благодаря легкости укомплектования дополнительным технологическим оборудованием – установкой системы кондиционирования, мини-котельной, автономного электроснабжения;
стройка любых размеров и этажности. Сборка блочных модулей в единую постройку напоминает детский конструктор. Контейнеры разрешено ставить друг на друга и соединять их между собой;
бюджетная стоимость. Проект готового модульного здания под ключ обойдётся владельцу в разы меньше, чем строительство кирпичного или бетонного дома.

Постройка модульного здания – хорошая альтернатива глобальному, капитальному строительству. Если вы остановили свой выбор на постройке здания модульного типа, процесс возведения не займёт много времени, а монтаж можно не только заказать у подрядчика, но и проводить самостоятельно. Эксплуатация модульного здания может решить сразу несколько актуальных задач – вплоть до проживания и организации места для дачного или загородного отдыха.